Tips Aman Investasi Rumah Inden

Assalamualaikum,

Investasi berbentuk rumah memang gampang-gampang susah. Kalau kata orang Jawa, bisnis atau jual beli rumah merupakan bisnis yang jodoh-jodohan. Transaksi tak akan terjadi kalau memang bukan jodoh-nya. :)

Nah, apalagi kalau kamu sebagai pemula nih, ingin menjual rumah inden atau belum dibangun. ^^

Memang banyak untungnya, terutama tentunya harga yang lebih murah daripada rumah yang sudah jadi atau ready stock. Tetapi tetap ingat, rumahnya belum jadi! Itu cuma desain dari maket, brosur dan gambar 3D! Bila tidak teliti dan rutin memantau, bisa-bisa bukan untung tapi buntung di masa depan. Wah.

Nah, sebab itulah kali ini Ayo Mulai Bisnis! akan mencoba mengulas tips aman membeli dan berinvestasi rumah inden. Silahkan disimak. :D

Reputasi Pengembang

Sebenarnya ini harus diperhatikan baik untuk berinvestasi rumah inden maupun tidak. Sebab hal ini jelas mempengaruhi kredibilitas pengembang atau developer. Kita bisa melihat bagaimana reputasi atau track record mereka dari proyek-proyek mereka laksanakan sebelumnya.

Ada tips lagi yang bisa kita lihat untuk menentukan reputasi developer tersebut baik atau tidak. Yakni dengan melihat bank yang bekerja sama sebagai sponsor. Semakin banyak bank yang bekerja sama, berarti pengembang tersebut memiliki kredibilitas yang baik. :)

Tergabung dalam Asosiasi

Pastikan pengembang yang akan membangun rumah investasi Anda merupakan pengembang yang tergabung dalam asosiasi. Misalnya Real Estate Indonesia (REI) atau Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI).

Hal ini harus diprioritaskan, sebab bila nanti timbul masalah yang tidak terduga asosiasi bisa menjadi penengah atau mediator yang netral.

Perhatikan PPJB

Apapun yang inden pastilah dilengkapi dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Nah, saat membeli rumah inden, yang perlu Anda perhatikan di PPJB utamanya adalah Waktu pelaksanaan, Waktu serah terima kunci, dan Konsekuensi bila tidak bisa memenuhi janjinya.

Transaksi via Bank

Pastikan segala rekening yang menyangkut transaksi anda dan pengembang merupakan rekening atas nama pengembang. Bila ada transaksi yang tidak menggunakan bank, lebih baik ditunda dulu. Hal ini untuk menjaga keamanan transaksi agar bisa tercatat dengan baik.

Perhatikan Rumah Sekitar yang Telah Jadi

Ini memang belum bisa dilalukan bilamana pembangunan masih benar-benar fresh dan belum ada yang jadi. Tetapi dari sana, justru kita bisa mencuri-curi informasi dengan melihat material dan bertanya pada mandor tentang performa dan proses bangunan. ^^

Pantau Pembangunan

Ingat, kita bukan ingin membeli rumah untuk kita, tetapi akan kita investasi untuk dijual kembali. Alhasil, segala hal harus dipantau agar proses pembangunan berjalan lancar.

Datang langsung ke lokasi dan lihat material-material dan waktu pengerjaan. Bila terjadi masalah terhadap hal-hal tadi, jangan takut untuk langsung melaporkannya pada developer. Sebab kita membutuhkan penyelesaian yang cepat agar bisnis kita lancar. ;)

Itulah tadi beberapa Tips Aman Investasi Rumah Inden. Semoga membantu. :)

Baca Juga: Sukses Bisnis Properti dengan Modal Cuma 20 Juta! Wow! :O

                   Bisnis Kontrakan Jadi Kos-kosan Tanpa Modal Besar! ;)

Read More

Doa Agar Dagangan Laris dan Berkah (Alhamdulillah, True Story)

Assalamualaikum,

Usaha dengan tekun dan rasa ikhlas merupakan awal menuju pintu keberhasilan usaha kita. Nah, tapi itu kan baru menuju pintu gan, lalu cara membuka pintunya bagaimana ? :O

Yup, bener banget. ;) Pastinya dengan berdoa dan mendekatkan diri kepada Tuhan gan. ;)

Sebab itulah, ane mau berbagi pengalaman spiritual ane dalam bisnis ane dengan keluarga ane nih gan. Soalnya kayak belum afdol aja kalo cuma ngomong doang dan belum ada contoh nyatanya. :D

The Power Of Asmaul Husna 

Ane diberitahu ibu ane sendiri mengenai ini. :$ Berawal dari pengalaman bisnis ane di Car Free Day, beliau berpesan agar selalu membaca asmaul husna yang ini:

Ya, Asmaul Husna tersebut adalah Ya Fattah, Ya Razzaq... :)

Al Fattah, Yang Maha Pembuka dan Ar Razzaq, Yang Maha Pemberi Rezeki. Hanya dua dari 99 nama Allah Yang Maha Kuasa, tetapi kalau kita resapi betul-betul sampai hati kita yang paling dalam, maka kegelisahan dan ketakutan agan tentang kegagalan usaha akan sirna seketika..

Jangan pernah takut mencoba, takut berusaha, takut bertindak, apalagi takut gagal. Dengan membaca Ya Fattah Ya Razzaq, insyaAllah agan akan diberikan kepercayaan diri beserta tawakal yang tinggi seketika. ;) Itulah yang

Misalnya seperti kisah ane ini.. :D Waktu itu ane lagi jualan di CFD sendirian. Dari jam 6 pagi sampai CFD hampir selesai, masyaAllah sepinya. :( Waktu itu ane emang lagi buru-buru, campur kesel nggak ada yang bantuin. :(

Tapi ane baru inget pesen ibu tentang Ya Fattah Ya Razzaq ini. ;) Alhamdulillah, setelah itu pas, habis itu tiba-tiba ada temen ane yang dateng dan nongkrong di lapak ane. :O Alhamdulillah, habis itu rame gan... Ajaib kan? ;)

Bahkan dengan keajaiban Asmaul Husna ini, akhirnya ane dan keluarga bisa punya warung sendiri yang masih berjalan sampai sekarang. ;)

Tadinya juga sepi banget gan. :O Bahkan ibu ane sampe mau nangis waktu bulan-bulan pertama. :( Tapi Alhamdulillah, kita tertolong lagi dengan keajaiban Ya Fattah Ya Razzaq ini. :) Akhir bulan kedua, kita bisa mengembalikan modal bisnis ini tahap demi tahap. ;)

Amalkan dengan Rutin

Ibadah yang baik adalah ibadah yang istiqomah. Bukan perkara kuantitas, tetapi rutin atau tidaknya ibadah itu dijalankan. Termasuk membaca Asmaul Husna ini gan. ;) Jangan sampai kita ingat waktu susah saja ataupun saat kita jualan saja. Kalau bisa setiap hari, apalagi dibaca setelah salat fardhu. ;)

Kemudian jangan lupa juga salat dhuha sebanyak 6 rakaat. InsyaAllah agan dicukupkan reekinya, bahkan ditambah oleh Allah SWT.

Terakhir, usaha dengan segenap kemampuan dan maksimalkan. Sebab,

Cukuplah Allah sebagai sebaik-baiknya tempat berserah, Dia sebaik-baiknya Penjaga dan sebaik-baiknya Penolong. ;)


Yap, itulah tadi Doa Agar Dagangan Laris Tanpa Doa Khusus. ;) Semoga bisa menginspirasi agan-agan semua. :)

Baca Juga: 5 Jenis Jualan Ini Pasti Laku di Car Free Day! ;)

                   7 Inspirasi Bisnis Jualan dengan Mobil Pick Up ;)

Read More

Jual Rokok Elektrik atau Rokok Biasa? Untung Mana?

Assalamualaikum,

Di penghujung tahun 2013, rokok elektrik (vaporizer) menjadi fenomena baru di tengah masyarakat Indonesia. ;) Pemasaran besar-besaran yang mengangkat isu kesehatan mengenai rokok elektrik inilah yang sanggup membawa rokok elektrik dapat diterima masyarakat. Kata mereka sih, rokok elektrik lebih sehat dan aman daripada rokok biasa. :f Hmmmm, apa iya ya?

Tapi sebelum kita membahas mengenai bisnis dan jualan rokok elektrik yang bisa mematikan kejayaan rokok biasa, alangkah baiknya kita kenalan dulu ya dengan rokok elektrik ini. ;) Mari..

Lebih Aman dari Rokok Biasa?

Hmm, kalo ingin bilang begitu, mendingan agan cari dulu sejarah rokok kretek. :D Mbah Nitisemito membuat rokok tembakau campur cengkeh pada zaman itu untuk mengobati sakit di dadanya. Sebab itulah penggunaan cengkeh pada rokok biasa inilah yang membuat rokok di Indonesia bisa bersaing di seluruh belahan dunia. ;)

Nah, jadi memang benar mbah Nitisemito. Kalo agan merokok tembakau doang, dijamin emang cepet lah. :O Misalnya rokok Maraiboros dan rokok-rokok luar negeri yang minim cengkeh. Untuk itulah mengapa menghisap rokok buatan dalam negeri dijamin lebih aman dan enak daripada rokok pure tembakau American. ;)

Bagaimana dengan rokok elektrik?

Hmm, rokok elektrik hanya memiliki unsur nikotin cair gan. Memang tidak mengandung tar seperti rokok biasa, tetapi agan tetap akan ketagihan dari nikotinnya. Hingga kini belum banyak studi mengenai dampak nikotin cair ini. Hmmm, jadi menghisap rokok elektrik semacam gambling juga gan. Dilematis, belum tau ada bahayanya atau tidak. :f

Rokok Elektrik Punya Unsur Teori Konspirasi

Bayangkan gan, darimana asal rokok elektrik? Sedangkan agan tau sendiri bagaimana lakunya rokok buatan Tanah Air di dunia. Selena Gomez aja beli Djarum. :O

Hmmm, disinyalir ada upaya membunuh pasar rokok negeri kita ini dari luar sana gan. :( Ini persis seperti pemasaran yang dilakukan rokok mild atau rokok putih saat ingin merebut pasar rokok sigaret tangan di seluruh dunia. :(

Konspirasi keduanya adalah adanya unsur menjerumuskan anak-anak dan wanita sebagai konsumen rokok. Hal ini berdasar dari pemasaran rokok elektrik yang mengangkat isu aman bagi kesehatan serta mempunyai macam-macam rasa. Ada rasa teh, cerry, strawberry, bahkan rasa rokok Djarum, Sampoerna, dll. Pokoknya mengundang rasa penasaran banget deh buat mereka yang belum pernah merokok, bahkan tadinya benci rokok. :f

Nah, dikhawatirkan bila mereka sudah ketagihan nanti, barulah dampak kesehatan sesungguhnya dari rokok elektrik ini dipublish. Dengan begitu anak-anak dan wanita yang sudah ketagihan tadi juga akan ikut merokok. :( Sadis kan gan?

Untung Rugi Jualan Rokok Elektrik dibanding Rokok Biasa

Sebenarnya bila dilihat dari segi harga, memang rokok elektrik ini masih terbilang mahal. Tapi jangan salah, keuntungan menjual rokok elektrik ini juga lumayan loh gan. :D

Waktu itu temen ane membeli rokok elektrik di Swalayan Barang Unik (SBU) seharga 95 ribu bonus satu jenis rasa. Sedangkan aneka jenis rasanya sendiri dijual seharga 25 ribuan. :O Padahal waktu itu di internet harganya 120 ribu + 1 jenis rasa. Gila kan? Kita bisa kira-kira sendiri kalo ketemu distributor langsung harganya berapa? Untung besar pasti tuh gan. :D

Tapi walaupun dibilang untung, tetap saja masih untung jual rokok biasa. Apalagi dijual eceran. :O


Nah, itulah gan. Merokok adalah pilihan. Mau rokok elektrik rokok mild, rokok kretek, rokok linting dewe (tingwe), bahkan permen rokok. :O Semuanya adalah pilihan. Terserah agan mau pilih yang mana, yang penting agan sudah mempertimbangkan keuntungan, kebutuhan, keuangan dan kondisi agan sebelum merokok. ;)

Sekian.. :)

Read More

5 Langkah Menghasilkan Uang dari Blog

Assalamualaikum,

Mengenai menghasilkan uang dari blog, memang sudah banyak yang tau. Bahkan sudah banyak juga loh, yang telah membuktikan dan bisa sukses dari nge-blog. ;) Dan insyaAllah selanjutnya ane. :O Aamiin.. :O

Nah, untuk itulah kali ini ane mau membagikan langkah-langkah membuat blogmu menjadi super-duper kompeten untuk dijadikan sarana menghasilkan uang. :) Memang bukan sembarang blog bisa menghasilkan uang, serta banyak sekali syarat-syarat dan langkah-langkah yang harus ditempuh. Tetapi dengan usaha dan kemauan yang keras, toh ternyata nggak begitu berat juga kok gan. ;) Percaya deh. :D

Penasaran langkah apa saja yang harus dipenuhi supaya blog bisa menghasilkan uang khususnya dari Google Adsense (GA)?

Silahkan disimak. ;)

Bangun Blog Selama 1-6 Bulan

Tidak ada yang instan di dunia ini, gan. Mie instan aja harus direbus dulu. :O Nah, termasuk menghasilkan uang dari blogging ini gan. ;)

Paling tidak, blog agan harus lulus dulu dari tampilan yang responsive dan fast loading. :D Terus perbarui konten dan jalankan tes-tes untuk blog agan. Supaya agan tau kelemahan blog ada dimana, kemudian buru-buru tuh diperbaiki. ;)

Sebab, blog idealnya Google Adsense harus berumur 6 bulan dulu untuk dinilai konsistensinya. :$ Sedangkan untuk PPC lainnya ya, harus bisa punya pengunjung dulu gan. Minimal membangun blognya sama kok, paling 3-4 bulan. ;)

Buat Konten Berkualitas

Kekuatan sejati dari blog adalah kekuatan membuat konten yang menarik dan tentu saja ber-SEO tinggi. So, buatlah standard artikelmu sendiri. Misalnya, setiap artikel yang agan buat harus artikel 500 kata. Rutinitas posting juga harus digenjot bisa sampai 3 post per hari. :@

Kemudian untuk meraih SEO, silahkan cari-carilah di internet. :D

Nah, kalo agan sudah mempunyai GA, gampang aja gan kalau mau memberikan iklan ke blog baru agan. Yang penting paling tidak sudah ada konten minimal 30 artikel. ;)

Setelah itu, Bangun Backlink dan Unique Visitor (UV)

Google dan Alexa sangat mempertimbangkan backlink berkualitas untuk menilai blog agan. Usahakan menjadi kontributor di web-web yang rankingnya sudah tinggi, kemudian berikan link ke blog agan. Misalnya kaskus ataupun kompasiana. ;)

Nah, bila sudah mengusahakan backlink, lihat visitor agan. Bila sudah mencapai paling tidak minimal 100 visitor dengan 25 Unique Visitor (visitor dari mesin pencari), maka blog agan sudah bisa dikatakan siap untuk menghasilkan uang walaupun masih sedikit. :D Ya, namanya juga batas minimal gan. :O

Pasang Script dengan Ukuran yang Bagus dan Taruh ditempat Strategis

Inilah kunci sukses menghasilkan uang dari blog bila agan sudah berhasil mendapatkan GA. :@ Yup, agan bisa lihat disini: Penempatan iklan Adsense yang baik di atas ataupun bawah postingan, untuk penempatan iklan yang strategis dan pasti mantap. ;)

Sedangkan untuk ukuran iklan, pilih ukuran yang kotak saja macam 300x250 dan 336x280. Biasanya ukuran tersebutlah yang paling sering digunakan oleh pengiklan. Sehingga tingkat profitnya tinggi buat agan. ;)

Rajin Posting

Inilah senjata pamungkas bila agan ingin fokus untuk Menghasilkan Uang dari Blog. Rajin dan tekun, terus semangat menulis. Minimal 1 postingan per hari. ;) InsyaAllah pasti ada jalan. ;)


Nah, 5 Langkah Menghasilkan Uang dari Blog. Semoga bisa menginspirasi agan. ;)

Read More

6 Cara Memasarkan Produk Lewat Internet

Assalamualaikum,

Tak bisa dipungkiri, internet merupakan sarana promosi yang paling murah dan mudah. Apalagi dengan teknologi yang semakin maju, semua kalangan tua-muda kini pasti membutuhkan koneksi internet walaupun barang semenit. :D

Nah, untuk itulah bila agan mempunyai produk untuk dijual di internet, tak ada salahnya bila mengikuti cara-cara ane dibawah ini. :O

Eit, jangan salah.. :O Gini-gini ane berpengalaman untuk promosi lewat internet loh, jangan ngece nih. :O Penasaran kan? Makanya disimak aja nih ulasan ane. ;)

Buat Semua Akun Sosial Media

Untuk mempermudah konsumen saat melihat-lihat (stalking :O ) produk agan, buatlah semua akun sosial-media. Utamakan halaman facebook, twitter, instagram dan blog. ;)

Ini efektif supaya banyak orang tau gan. Pasalnya, dengan mendaftar ke banyak akun sosial media, maka lapak agan akan mudah terindex oleh mbah google. :D Sehingga setiap orang yang penasaran ingin membeli akan dengan mudah menemukan barang dagangan agan di internet. ;)

Jangan Spam!

Kesalahan terbesar dari orang-orang yang promosi di internet adalah menjadi spammer atau nyampah di sosial media. :f Agan-agan juga pasti sebel kan kalo ada orang yang ngirim banyak pesan broadcast promosi? Bahkan sampe udah kayak pacar kita yang kedua? :O

Nah, untuk itulah kalau bisa sajikan konten yang berkualitas untuk mendukung sarana promosimu. ;) Misalnya pengetahuan umum tentang barang daganganmu ataupun humor-humor yang bisa membuat orang tertawa. :O

Dari sana kelihatan loh gan. Mana yang promosi hanya sekedar promosi, dan mana yang promosi dengan hati. :k

Pasarkan di Toko Online

Cara yang ketiga ini sangat ampuh untuk menjaring shopaholic dunia maya. ;) Sebab setiap barang yang terjual di toko online akan mempunyai kredibilitas baik dimata konsumen.

Untuk itulah sebar lapakmu di berbagai Toko Online di Indonesia. Misalnya bukalapak, elevania, tokopedia, olx, dan masih banyak lagi yang lainnya. :D

Setelah itu berikan link ke sosial-media dan blogmu tadi untuk bisa terus berkomunikasi dengan konsumen. Ini juga sebagai upaya menjaga testimoni pelanggan, gan. ;)

Minta Blog dan Website Populer Untuk Review Produk

Ini sangat efektif bila produk agan mempunyai banyak keunggulan yang tak bisa dilihat secara kasat mata. Dengan adanya review dari blog dan website populer, keberadaan produk agan di internet akan semakin tak bisa diremehkan. ;)

Loh? Kok bisa? :f

Ya iyalah gan. Website dan Blog itu kan halaman paling serius yang ada di internet. :D Kalo agan sudah bisa mengambil hati para pemegang website, pasti para pengunjung setia mereka juga ikutan gan. ;)

Beriklan di Google Adsense, Facebook atau Iklan PPC Lain

Ini bisa agan lakukan kalo agan punya duit agak banyakan gan. :O Sebab memang membutuhkan uang yang tak sedikit gan untuk beriklan di Google ataupun Facebook. :D

Tapi sebanding dengan harga yang dikeluarkan, inilah cara paling efektif untuk beriklan di internet. ;) Coba saja tilik, sudah ada 5 juta lebih website Indonesia yang sudah tersupport Google Adsense. :@ Apalagi pengguna Facebook di Indonesia, sudah tidak bisa dihitung lagi. :O

Nah, untuk itulah, beriklan di sana bisa membuat konsumen berpikir tentang adanya keseriusan promosi dari agan. ;)

Buat Video Teaser di Youtube dan Facebook

Terakhir, paling simple walaupun sulit, dan sangat efektif. :D Generasi orang-orang yang suka nonton seperti zaman sekarang ini kalau dicekoki dengan video yang bermutu dan berkualitas, pasti akan ngiler juga. :O

Nah, untuk itulah jangan remehkan kekuatan video teaser gan. Berkonsultasilah pada ahlinya untuk membuat video yang baik. InsyaAllah produk agan akan menjadi hits tersendiri di kalangan anak muda. ;)


Nah, itulah tadi 6 Cara Memasarkan Produk Lewat Internet yang bisa ane sampaikan. :D Semoga membantu dan menginspirasi agan-agan semua untuk semangat membangun bisnis agan. :)



Baca Juga: 5 Cara Kreatif Meningkatkan Omzet Penjualan :)

                   Hasilkan Uang dari 6 Jenis Bisnis Online Ini dalam Waktu 1 Jam Saja!

Read More

Cara Bisnis Sarapan Pagi dan Snack Tanpa Modal Besar

Assalamualaikum,

Beberapa hari yang lalu ada teman ane yang bertanya tentang prospek usaha snack dan penyedia sarapan pagi kepada ane. :D Alhasil, ane jadi ikutan tertarik dan tanya-tanya mengenai bisnis ini. ;) Ternyata asik loh gan..

Mau tau apa aja yang ane dapetin setelah tanya-tanya? Apa aja sih yang dibutuhkan usaha ini? Enaknya apa? Keuntungannya berapa? :f Nah, makanya simak terus ulasan ane tentang Usaha Sarapan Pagi dan Snack hanya di bisnis-otodidak. :)

Silahkan disimak..;)

Tempat Ramai Sekitar Sekolah atau Kampus

Bisnis sarapan atau snack ni bisa hidup karena orang-orang yang mempunyai aktivitas di pagi hari. Yup, itulah mengapa tempat di sekitar sekolahan atau kampus merupakan tempat paling strategis untuk bisnis ini. ;)

Cari sekolah atau kampus di sekitarmu yang belum ada usaha makanan sarapan seperti ini. InsyaAllah pasti laku dan ramai. ;) Yang penting agan menang di menu sarapan yang cepat, sehat dan praktis dibawa. Kemudian jaga juga supaya harga nasi dan sarapanmu paling tidak bisa lebih murah dari warteg daerah sekitar. :D

O iya, kalo agan punya ciri khas dari makanan agan dan ingin mencari keuntungan lebih, agan bisa jualan di car free day, gan. :D Nanti akan ane bahas secara khusus deh.

Makanan yang Fresh, Bersih Higienis, Kalo Bisa Bikin Sendiri

Ini biasanya yang paling dilihat oleh para konsumen, gan. Artinya, pelanggan akan menilai apakah lapakmu bersih dan makanan-makanannya terlihat menggoda. ;) Pokonya yang paling utama yakni tertutupi plastik dan bebas dari lalat.

Setelah itu usahakan untuk mengurangi biaya produksi dan modal agan. Misalnya dengan membuat nasi sendiri. Kemudian carilah orang-orang yang tertarik menitipkan produk makanannya ke agan.

Untuk makanan ringan dan jajanan pasar, agan bisa kulakan di pasar tradisional dengan harga yang terjangkau, kemudian jual kembali di lapak agan. :D Misalnya lapis legit, tahu bakso, molen, pisang karamel, dll. Tapi ya itu tadi gan, usahakan makanan tersebut dikemas kembali dengan plastik bersih. Sebab akan terlihat lebih higienis dan menggoda untuk dijadikan teman beraktivitas. Nyam, nyam.. :)

Meja atau Gerobak? Yang Penting Banyak Macamnya!

Tak masalah bila lapak agan hanya bermodalkan meja saja. Yang penting ialah makanan-makanan yang tersedia disana bisa menampilkan penampakan makanan yang bersih higienis. :O

Pastikan agan mempunyai jajan yang bisa dimakan dengan nasi juga. Misalnya gorengan, tahu bakso, ayam atau lauk lainnya. Jangan lupa jual air mineral segala ukuran juga ya gan. :D Sebab biasanya banyak pelanggan yang ingin sekalian beli minum yang praktis loh. ;)

Jadikan Tempat Orang Titip

Ini yang gampang-gampang sulit. :D Biasanya orang akan menitipkan jajanan saat pelanggan agan sudah ramai sih. Tetapi tak ada salahnya juga bila agan jemput bola dulu ke mereka.

Bila agan sudah tau mana orang yang suka bikin jajanan, jangan sungkan untuk meminta mereka menitipkan jajanan mereka ke tempat agan. :)

Dapatkan Keuntungan Besar Setiap Hari

Terakhir, percayalah bahwa bisnis ini bisa menghasilkan keuntungan besar! :@ Asalkan agan bisa konsisten setiap hari, maka satu nasi bungkus saja bisa menghasilkan 2000 rupiah keuntungan. Bagaimana kalau 20 bungkus terjual? Belum jajannya? Belum omzetnya per bulan? ;)

Sehari Dapat Keuntungan Lebih di Car Free Day

Nah terakhir gan. ;) Agan bisa coba-coba berjualan di CFD ini dengan Mobil Pick Up yang Powerfull. Di sana dengan menjual sarapan, keuntungan agan bisa 2-3 kali lipat loh, gan. :$

Yang penting agan mempunyai lapak dan tiker enak, bersih dan dilewati ramai orang. ;) Santai saja gan. Namanya juga cari tambahan. :O


So, itulah mengapa Bisnis Sarapan Pagi dan Snack Tanpa Modal Besar ini cocok sekali untuk ibu-ibu yang ingin berbisnis, maupun anak kuliahan yang ingin mencari uang jajan tambahan. :D Semoga bermanfaat untuk agan semua. ;)

Read More

7 Inspirasi Bisnis Jualan dengan Mobil Pick Up

Assalamualaikum,

Mobil Pick Up memang sarana penunjang terbaik untuk berbisnis. Banyak hal yang bisa dilakukan mobil ini. Misalnya membawa bermacam-macam benda maupun makanan. Nah, untuk itulah mobil ini cocok untuk berjualan. Misalnya jenis-jenis di bawah ini. :D

Nah, untuk itulah kali ini ane mau memberikan inspirasi jenis-jenis jualan yang bisa dilakukan mobil pick up. Silahkan disimak. ;)

Jasa Angkut

Ini yang paling umum digunakan gan. Sebab tak jarang loh orang yang butuh jasa angkut untuk barang-barang mereka, misalnya saat pindahan rumah, pindah kos, beli peralatan gede macam kulkas, :f bahkan saat beli barang pecah belah seperti kaca.

So, lumayan sekali bila mobil pick up agan bisa disewakan untuk Jasa Angkut. Maklum, Rp. 150 ribu sehari loh gan. Tergantung jauh dekatnya juga. ;)

Distribusi Buah

Paling mudah dan paling menguntungkan. Tidak usah banyak pertimbangan dan modal besar. Cukup dengan membeli buah di tempat-tempat yang murah di daerah agan. Misalnya durian, rambutan, jeruk, salak, ataupun jambu. Pasti lakunya loh gan. ;)

Sayangnya, distribusi buah ini juga dibarengi dengan resiko yang tak kalah besar juga. Dengan untung yang tak seberapa, (apalagi kalo yang beli ibu-ibu, banyak nawarnya :O ) agan harus pandai-pandai menjual buah yang menguntungkan dan bisa habis seketika. :D

10 ribu 3

Kalau ingin membuka sepuluh-ribu-tiga ini, agan harus tau terlebih dahulu dimana tempat memasok barang. Kemudian jual dengan harga pasti juga sekaligus sedikit miring dari harga pasar.

Dijamin deh, keuntungan bersih per hari bisa mencapai Rp. 100 sampai 150 ribu loh. :@ Tapi ingat gan, itu pun bila tempat agan berhenti strategis dan dekat dengan pembeli. ;)

 Es Krim Cone Keliling

Bila agan ingin merambah ke pasar anak muda, rasanya bisnis es krim cone keliling di mobil pick up akan sangat menggiurkan.

Yang penting es krim agan mempunyai branding yang menarik dan ditempatkan di tempat yang berada di pusat berkumpulnya anak muda. Misalnya lingkungan kampus, di taman kota, ataupun saat car free day (CFD). :D

Ember dan Alat Rumah Tangga, Peralatan Dapur Keliling

Nah, kalau untuk berjualan alat-alat ini, maka agan sebisanya harus menjaring penjual dengan berkeliling diiringi promosi yang menggiurkan. Sebab tak bisa dipungkiri, konsumen utama penjualan alat-alat rumah tangga adalah ibu-ibu.

So, dengan mendekat ke arah mereka, insyaAllah akan membukakan jalan rezeki bagi agan. ;)

Pulsa dan Cellular

Sekarang banyak nih yang membuka counter pulsa dan kartu seluler dengan pick up. Disamping tak perlu tempat yang menetap, tempat bisnisnya bisa diputar kemanapun agan mau. Misalnya kampus, sekolah, keramaian, atau pinggir jalan.

Pokoknya pasti laku asalkan agan rajin dan stok kartu seluler sampai aksesoris handphonenya lengkap. :D

Pecah Belah

Terakhir, barang pecah belah kini juga banyak ditemui dengan menggunakan pick up. Sebab, banyak orang yang terlalu sungkan bila ingin membeli perabotan pecah-belah di swalayan atau mall.

Biasanya pembeli yang membeli dagangan agan akan mengharapkan proses jual-beli yang praktis, barang yang bagus dilihat dari jauh, maupun harga yang miring. :O Jadi jangan kecewakan ekspektasi mereka ya gan. ;)

Nah, itulah tadi inspirasi bisnis dengan Mobil Pick-up. Semoga bisa membantu agan dalam menjalankan bisnis di mobil pick up agan. :D Semoga bermanfaat.

Baca Juga: 20 Mobil Tua Keren di bawah 50 Juta + Modifnya Sampe Kece!

Read More

Bisnis Kontrakan Jadi Kos-Kosan Tanpa Modal Besar

Assalamualaikum,

Sebagai mahasiswa pasti sudah tak asing lagi dengan dunia kos-kosan atau kontrakan. Jika dibayangkan menjadi juragan kos sepertinya enak sekali, setiap bulannya memiliki penghasilan tetap.

Selain mempunyai penghasilan tetap, juragan kos juga tidak perlu menghabiskan waktu untuk memperoleh penghasilan dari kos-kosan. Cukup dengan mengelola biaya perawatan kos, penghasilan sudah datang sendiri. Disamping itu, juragan kos bisa mempunyai pekerjaan lain yang bisa menambah penghasilannya. ;)

Wah, enak bener ya jadi juragan kos, tapi sebagai mahasiswa yang memiliki uang pas-pasan bisnis kos-kosan rasanya terlalu berat untuk dijadikan pilihan berbisnis. Modal awalnya pasti sangat besar, membeli sebuah bangunan diatas sebidang tanah yang legal tentu saja membutuhkan banyak biaya.

So, tapi tetap ada caranya loh untuk bisa menikmati bisnis kos-kosan ini walaupun dengan modal sedikit. Bahkan ane berani jamin, bisa tanpa modal! Sudah terbukti sendiri dari pengalaman teman ane yang menggeluti usaha ini sejak semester awal kuliah. :@

Mau tau caranya gan? Silahkan disimak: :D


Jika disiasati secara cerdas, sebetulnya bisa saja kita sebagai mahasiswa atau orang yang tak mempunyai modal besar membuka usaha kos-kosan.

Pertama, Cari Rumah Kontrakan dengan Banyak Kamar

Cara pertama, dengan menjadi penyewa kontrakan yang nantinya akan di jadikan sebuah kos-kosan. Di daerah sekitar kampus pastinya banyak pilihan rumah yang disewakan. Kita bisa menyewa sebuah rumah kontrakan per tahun. Dalam satu kotrakan ada beberapa kamar yang bisa disewakan sebagai kos-kosan. Nah, kita bisa mensiasati harga sewa agar kita punya untung dari penyewaan tersebut. ;)

Kedua, Buat Kontrakan Tersebut Menjadi Kos Putri

Sewakan kos-kosan tersebut khusus untuk mahasiswi (putri) karena kos putri relatif lebih mahal dari pada kos putra. Dari sana, kita bisa mendapatkan keuntungan berlebih sejumlah kamar yang kita sewakan. ;)

Kalau dihitung, rumah kecil dengan 4 kamar saja bisa mendatangkan keuntungan hampir dua kali lipat. :@ Apalagi bila satu kamar diisi oleh 2 orang.

Ketiga, Promosi Selebaran Saat Tahun Ajaran Baru

Tak bisa dipungkiri, kita harus tetap mengeluarkan modal walaupun sedikit bila ingin bisnis kita lancar. :O Ya, walaupun hanya secarik kertas foto kopi biasa yang disebar saat tahun ajaran baru untuk Maba. Ini sudah terbukti efektif untuk mendapatkan penyewa loh gan. ;) Jangan sampai kelewatan momen ini gan. :D

Nah, itulah tadi Bisnis Kontrakan Jadi Kos-Kosan Tanpa Modal Besar. :D Sekian, semoga bisa membantu agan dalam ide berbisnis dan semoga bermanfaat. ;)

Baca Juga: Tips Aman Investasi Rumah Inden

Read More

Cara Memulai Budidaya Jamur Tiram Untung Besar

Assalamualaikum,

Berawal dari ketidak-sengajaan ane yang berkunjung ke tempatnya camer yang punya bisnis jamur tiram, ane jadi tertarik nih buat berbagi ke agan semua. :O

Usaha camer ane ini juga masih terbilang baru loh gan, baru beberapa bulan doang. Tetapi walaupun begitu, alhamdulillah setiap harinya bisa panen 5 sampai 15 kg sehari. Berarti kalau menurut harga pasar, maka dalam sehari bisa dapat uang 50 sampai 75 ribu. :@ Sudah bisa balik modal dan menambah pundi-pundi rupiah, gan. Nah lo, lumayan kan? :f Tapi gimana caranya ya?

Nah, untuk itulah, tenang gan, caranya nggak susah kok gan. ;) Silahkan simak artikel ane dibawah ini, insyaAllah bisa membantu dan menginspirasi agan dalam berbisnis budidaya jamur tiram. ;)

Cekidot.. :D

Cari dan Kontak Penyedia Baglog Jamur Paling Murah

Camer ane memulai usahanya dengan membeli 1500 baglog seharga Rp. 3 ribu per baglog. Coba bayangkan gan, itu saja sudah bisa balik modal kurang dari 3 bulan gan. :D

Untuk itulah gan, pertama harus mencari tempat beli baglog yang lebih murah dan lebih banyak dahulu. Misalnya 3000 baglog seharga Rp. 2500 (www.jamurtiramonline.com) kan lumayan, panen dan uang agan bisa 2 kali lipat dari camer ane. ;)

Persiapkan Kumbung Jamur

Nah, kali ini harus melibatkan banyak faktor gan. :f

Pertama, lakukan pengapuran dan penyemprotan dengan fungisida di dalam kumbung dan diamkan selama 2 hari. Baru kemudian baglog dimasukkan ke dalam kumbung.

Selanjutnya merupakan pertanyaan, kumbung agan berada di tempat panas atau dingin?

Bila di tempat dingin, berarti lebih mudah. Pastikan ruang tersebut tertutup genteng, juga mencegah sinar matahari masuk secara langsung. Syukur2 bila alasnya masih tanah, sehingga kelembaban jamur lebih terjaga. Kemudian agan tinggal siapkan rak bambu 4 atau 5 tumpuk, dibuat sendiri aja gan. ;) Pastikan ada sumber air disana untuk menyemprot tanah sehari sekali untuk menjaga kelembaban.

Tetapi bila kumbung agan terdapat di daerah yang cukup panas, berarti agan harus mempersiapkan kumbung yang lebih tertutup, tetapi bisa dibuka di malam hari. Agan juga jangan mempersiapkan rak yang banyak tumpukannya, maksimal 3 tumpuk saja supaya jamur yang diatas kelembabannya tidak jauh berbeda dari yang dibawah. Kemudian dengan adanya sumber air, agan harus menyemprot tanahnya sebanyak 3 kali sehari untuk menjaga kelembaban jamur agan. ;)

Persiapkan Pasar Agan

Jamur Tiram ini cepat tumbuhnya gan! Dua hari sekali sudah tumbuh. So, bila agan tidak segera mempersiapkan pasar, bisa-bisa nantinya agan akan seperti di bom bardir dan kewalahan sendiri memanennya!

Bayangkan saja, dengan 3000 baglog tersebut yang panen bergantian secara terus menerus, maka dalam sehari agan bisa mendapatkan rata-rata 20 kg jamur. Mau diapakan 20 kg jamur tersebut? :f

Nah, itu tugas agan untuk mempersiapkannya. :D Agan bisa riset ke pasar, rumah makan ataupun umkm jamur krispi. Tanyai besar pasokan mereka setiap hari. Dari sana agan bisa menghitung kira-kira nantinya jamur agan akan didistribusikan kemana saja. ;)

Pelajari Cara Merawat Jamur Tiram Sesuai Lingkungan

Ada baiknya saat memulai bisnis budidaya jamur tiram ini agan mencari teman sepermainan atau katakanlah senior yang sudah berpengalaman di lingkungan agan. ;) Ini untuk memperoleh tips dan trick tersendiri sesuai dengan cara merawat jamur di lingkungan agan.

Sebab tak bisa dipungkiri, setiap tempat mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing untuk budidaya jamur ini gan. Misalnya di tempat dingin, merawatnya memang lebih mudah, tetapi mudah pula terkena jamur lain atau hama ulat karena bisa terlalu lembab. Tetapi di daerah panas, selain perawatan yang lebih ribet, jamur tiram bisa rawan terkena penyakit panjang batang karena kelebihan CO2. :f

Perawatan ini nantinya juga akan mempengaruhi usia baglog sebelum diganti yang baru gan. Kalau benar dan terjaga kebersihannya, maka umur baglog bisa sampai 3 bulan lebih. ;)

Totalitas dalam Berbisnis

Seperti yang ane bilang di atas, bisnis Jamur Tiram merupakan prospek bisnis yang sekali mulai bisa terus berjalan dan membuahkan keuntungan berlipat-lipat. So, jangan menyia-nyiakan peluang agan dengan melakukan kesalahan yang tidak diperlukan saat memulai bisnis ini. ;)

Bisnis ini sebenarnya fleksibel kok gan, bisa dilakukan oleh karyawan, mahasiswa, pelajar, ibu rumah tangga, dll. Nggak bakal mengganggu rutinitas. Tetapi sebelum memulai bisnis ini, pastikan dulu agan sudah meyakinkan diri untuk total di dalamnya.;)


Nah, itulah tadi Cara Memulai Budidaya Jamur Tiram Untung Besar. :D Semoga bisa membantu dan menginspirasi agan-agan semua. Jangan lupa comment bila ingin sharing ya gan. ;)


Baca Juga: 5 Jenis Bisnis Ini Pasti Laku di Car Free Day!

                    Hasilkan Uang dari 6 Jenis Bisnis Online Ini dalam Waktu 1 Jam Saja! ;)

Read More